Главное управление ДФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2577-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) исчисление суммы налога с объекта / объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости в порядке, определенном подпунктами «а» - «г» п.п.266.7.1 НКУ.

Исчисление суммы налога с объекта / объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога.

Подпунктом 266.7.2 п.266.7 ст.266 НКУ определено, что налоговая / налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог), исчисленного в соответствии с подпунктом 266.7.1 пункта 266.7 этой статьи, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются (вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, который наступает за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

Начисление налога и направления (вручения) налоговых уведомлений-решений об уплате налога физическим лицам - нерезидентам осуществляют контролирующие органы по местонахождению объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности таких нерезидентов.

Таким образом, к 01.07.2017 физические лица, являющиеся плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, получат налоговое уведомление-решение об уплате налога за 2016 год.

Физические лица уплачивают налог по месту расположения объекта / объектов недвижимости в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения (п «а» п.п.266.10.1 п.266.10 ст.266 НКУ).

Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских (поселковых) советов или советов объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, по квитанции о принятии налогов (п.п.266.9.1 п.266.9 ст.266 НКУ).

Согласно п.п.266.7.3 п.266.7 ст.266 НКУ налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:

- объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности плательщика налога;
- размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
- права на пользование льготой по уплате налога;
- размера ставки налога;
- начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) налогоплательщика производит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).