Главное управление ДФС в Днепропетровской области сообщает, что порядок налогообложения операций по продаже или обмену движимого имущества определен статьей 173 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - Кодекс).

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) в течение отчетного (налогового) года одного из объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, и/или мопеда, не облагается налогом (пункт 173.2 статьи 173 Кодекса).

Однако, в случае, если физическое лицо продает или обменивает в течение отчетного (налогового) года два и более объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, и/или мопеда, сумма дохода подлежит налогообложению по ставке 5% (пункт 173.1 статьи 173 Кодекса).

Также Кодексом установлено, что доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества, осуществляемых физическими лицами - нерезидентами, облагается налогом по ставке 18% (пункт 173.6 статьи 173 Кодекса).

Доход от продажи (обмена) легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи (мены), но не ниже среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или не ниже его оценочной стоимости, определенной по закону (по выбору плательщика налога) (пункт 173.1 статьи 173 Кодекса).

В соответствии с положениями Кодекса при продаже (обмене) легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов соответствующие договоры удостоверяются нотариусом при наличии документа об уплате в бюджет продавцом (сторонами договора мены) налога, исчисленного исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи (мены), но не ниже среднерыночной стоимости таких транспортных средств.

Если при продаже (обмене) легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов проводится их оценка в соответствии с законом, нотариус удостоверяет соответствующие договоры при наличии документа об уплате в бюджет продавцом (сторонами договора мены) налога, исчисленного исходя из такой оценочной стоимости таких транспортных средств, и документа об оценке транспортных средств.

Подчеркиваем, что в случае нотариального удостоверения договоров купли-продажи имущества физическое лицо (продавец) несет ответственность за начисление и удержание налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ), соответственно самостоятельно определяет сумму НДФЛ и уплачивает его в бюджет через банковские учреждения по месту нотариального удостоверение такого договора (пункт 173.4 статьи 173 Кодекса).

Обращаем внимание, что при нотариальном удостоверении договоров продажи (обмена) имущества, по которым был уплачен НДФЛ, обязанность по представлению налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах считается выполненной и налоговая декларация не подается. Указанное предусмотрено пунктом 179.2 статьи 179 Кодекса.

Также отмечаем, что для целей статьи 173 Кодекса под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимого имущества, кроме их наследования и дарения (пункт 173.8 статьи 173 Кодекса).